Как выбрать бригаду для ремонта квартиры

Рекомендации по выбору

Выбирая бригаду по ремонту квартир, необходимо первым делом ознакомиться с рейтингом компаний, предоставляющих соответствующие услуги. Лучшими из них по мнению тех, кто уже воспользовался такими услугами, являются следующие:

1. Компания «Абада».
2. Компания «Вира-АртСтрой».
3. ООО «Ремстрой».
4. ООО Отделка квартир.
5. Студия Ремонтов.
6. СК БлагоДать.
7. СВ Сервис.
8. Next Proekt M.
9. Арт-Ремонт.
10. ИНЕКОстрой.

Именно эти компании занимают лидирующие позиции в плане предоставления ремонтных услуг. Конечно, они далеко не единственные, кто занимается таким делом. Существует достаточно много фирм, где можно заказать бригаду по ремонту квартир. И именно поэтому стоит ознакомиться советами относительно того, как сделать правильный выбор.

Удаляйте внимание мелочам

Выбирая подрядчиков через интернет, нужно быть готовыми к тому, что очень много объявлений размещают фиктивные фирмы. В чем заключается их суть? Получив телефон клиента, они передают его другим строителям или компании-однодневке. Это же касается и отзывов клиентов. Поэтому чтобы убедиться в их подлинности, необходимо попросить у подрядчика их контактные данные. Связавшись с бывшими клиентами, можно убедиться в добросовестности фирмы. Если же вдруг возникнут сомнения или подрядчик откажется давать такие данные, то лучше обратиться в другую компанию.

Добросовестные бригады будут всегда заключать договор на юридическое лицо, а оплату будут проводить исключительно по безналичному расчету. Кроме того, строители обязательно учтут все пожелания заказчика относительно готового результата, выбора материалов и так далее. Также в условиях работы должно быть предусмотрено страхование рисков перед заказчиком.

Анализирование сметы

Очень важно, чтобы в смету были включены все виды работ. Часто исполнители умышлено не вписывают в нее отдельные виды отделки, что позволяет им повысить итоговую стоимость работ. В смете должен быть правильно указан метраж помещений. Если он будет меньше, чем есть на самом деле, то в конечном результате бюджет ремонта будет существенно увеличен.

В том случае, если стоимость кажется слишком завышенной, то имеет смысл проанализировать – может быть в документ добавлены какие-либо лишние пункты типа установка лесов. Кроме того, всегда можно сравнить сметы разных компаний. Это позволит выбрать наиболее подходящий вариант.

Договор, как гарантия защиты

Договор должен заключаться исключительно до того, как будут начаты ремонтные работы. К нему прикладывается смета, составленная и согласованная ранее. При этом нужно обязательно сравнить суммы, прописанные в обоих документах. В договоре прописываются все пункты, которые имеют принципиально важное значение для клиента.

В документе должно быть описано, как будет проходить приемка выполненных работ. При капитальном ремонте процесс приемки следует разделить на отдельные этапы – начиная от демонтажа и заканчивая финальным осмотром всех произведенных работ.

Контроль скрытых работ

Что вообще подразумевается под понятием «скрытые работы»? К ним относят прокладку инженерных коммуникаций и черновую отделку поверхностей. Важно, чтобы на этих этапах не было допущено ошибок. Если они будут, то клиент, не взяв под контроль эти работы, узнает о наличии дефектов только после того, как ремонт будет окончен.

Возможно, ликвидировать подобные ошибки и можно будет, но для этого может потребоваться немало денег и времени.

Чтобы избежать проблем с отоплением или электрической проводкой, необходимо составлять акты приемки и требовать исполнителей делать фотооотчет о проделанной работе. Клиент имеет полное право пригласить специалистов из эксплуатирующей организации. Они могут подписать акт приемки инженерных коммуникаций, что будет являться гарантией качества выполненных работ. В этом случае если вдруг случится аварийная ситуация, то ответственность будут нести уже представители, подписавшие документ.

Перед тем, как начнутся работы по черновой отделке, нужно зафиксировать в договоре то, какие виды штукатурки будут использоваться в процессе. Для отделки ванной комнаты уместнее использовать штукатурке на основе цемента, а вот для других помещений подойдут гипсовые смеси. Нужно понимать, что стоимость отделочного материала напрямую зависит от его качества. При выявлении дефектов их необходимо сразу же зафиксировать в акте приемки. Там же прописывается и временной срок, за который все недочеты должны быть устранены.

Совет 3. Договор — гарантия защиты ваших интересов

Заключайте договор до начала ремонта. К нему должна быть приложена согласованная ранее смета. Не забудьте сравнить суммы, указанные в обоих документах. Убедитесь, что в договоре освещены все пункты, которые для вас принципиальны.

Пропишите, как будет проходить приемка работ. Если вы планируете капитальный ремонт, то лучше разбить приемку на этапы — от демонтажа до финального осмотра всех выполненных работ.

Ремонт: как правильно сочетать отделочные материалы?

11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Совет No6. Какой должна быть предоплата

Сумма аванса может многое сказать о компании. Вообще, подрядчики берут предоплату для того, чтобы появилась гарантия последующей оплаты работ. Но, как правило, рискует именно заказчик, а не исполнитель. После уплаты аванса (а его сумма часто доходит до 50%) заказчик становится своего рода «зависимым» от фирмы. Следовательно, даже если он разочаруется в выборе, все равно не сможет отказаться от услуг из-за немалой уплаченной суммы, которую уже почти нереально вернуть.

Совет No9. Договор обязателен!

Определившись с компанией, в обязательном порядке заключите с ней договор. Все пункты этого документа читайте очень внимательно – именно в них отражены моменты, которые помогут вам не лишиться денег в случае недобросовестности подрядчика.

Договор на ремонт квартиры составляется в присутствии обеих сторон. Сделка не запрещает участие третьих лиц в строительных работах

Помимо самого договора, прилагаться должны и такие документы:

• договор подряда;
• тех. документация (схемы сантехники, отопления, кондиционирования, электропроводки и проч.);
• смета (детальнее о ней мы уже рассказали);
• график выполнения работ;
• список материалов, которые будут использоваться для ремонта;
• дизайн-проект;
• план жилья (до и после перепланирования).

Пример технической документации из проекта квартиры

Совет No11. Гарантии

На то, дает ли фирма гарантию на проведение работ, нужно обращать внимание еще при первичном знакомстве с ней. Узнайте, имеется ли рекламационная служба, занимающаяся устранением скрытых недоделок и дефектов, которые обнаружились после сдачи объекта на протяжении гарантийного срока. Как правило, гарантия составляет 12 месяцев.

Гарантия на работы и материалы очень важна

На заметку! Выясняйте все тонкости – даже те, которые кажутся незначительными – еще до того, как начнутся ремонтные работы!

2 Как проверить ремонтную бригаду?

1. Убедитесь, что у ремонтной бригады есть все необходимые документы: паспорта, дипломы строительного колледжа или иные документы, подтверждающие квалификацию мастера третьего разряда. Сертификационные документы, подтверждающие компетентность специалиста, выдаются в Центрах дополнительного образования, которые проводят программы обучения по подготовке отделочников, маляров, штукатуров, плиточников, специалистов по отделочным работам.
2. Уточните стаж работы специалистов по ремонту и поинтересуйтесь, есть ли у них портфолио, отзывы и рекомендации от предыдущих клиентов. Хороший специалист никогда не откажется продемонстрировать примеры своих удачных работ.
3. Обратите внимание, задает ли потенциальный подрядчик вам вопросы о специфике объекта, особенностях проекта и о том, как будет организован процесс. Квалифицированные мастера перед тем, как озвучить стоимость ремонтных работ, приезжают на объект для составления ремонтной сметы, которая нужна для того, чтобы вычислить сумму ремонтных затрат. Позаботьтесь о том, чтобы все организационные моменты были зафиксированы документально. Это важно, чтобы понимать, какие работы будут произведены, и за что именно вы будете платить деньги ремонтной бригаде. Есть смета — по ней и работаем.

Pixabay

• 

  Организация и подготовка

  Обои не отвалятся: как правильно вложиться в ремонт и на что обратить внимание (мнение экспертов)

Вопросы, которые должен уточнить хороший мастер

• Тип дома.
• Какой тип ремонта вас интересует.
• Сроки, график и режим работы.
• Будет ли во время ремонта бригада жить в квартире или приходить каждый день.

Если специалист по ремонту не задает дополнительных вопросов, это должно вас насторожить и заставить засомневаться в его профессионализме. Представьте, что на приеме в клинике врач не задает вам уточняющих вопросов и назначает лечение сразу, как только вы озвучите жалобу. Странно, не правда ли? Здесь то же самое. По сути, ремонт — это то же лечение, которое требует сбора подробного анамнеза.

Все организационные моменты лучше проговорить сразу, не бойтесь обсуждать «неудобные» детали: от этого зависит ваш собственный комфорт и спокойствие в ближайшие недели (и месяцы). Когда вопросы будут улажены, можно приступать к составлению договора, в котором будут прописаны все эти пункты. В договоре вам обязательно нужно указать права и обязанности сторон.

Pixabay

Совет No3. Выберите самых достойных

Чтобы выбор был максимально объективным, обзвонив все интересующие компании, оставьте 3-4 варианта и скажите, что хотите приехать к ним в офис. Те компании, которые откажутся вас принимать, из списка вычеркивайте (без комментариев).

Проведя все перечисленные мероприятия, оставьте пару фирм и вызовите их сотрудников к себе на дом для составления смет. Данная услуга, как правило, бесплатна, но иногда за нее требуют не больше 500 рублей. Оцените качество и скорость подготовки сметы, а затем, когда она будет готова, повторно встретьтесь с представителем для обсуждения всех непонятных вопросов.

Смета на ремонт квартиры

Образец сметы на ремонт квартиры. Файл для скачивания (нажмите на ссылку, чтобы открыть PDF-файл в новом окне).

Образец сметы на ремонт квартиры

Рекомендация №8: приёмка работы

Все работы окончены, инструмент сложен, и рабочие с нетерпением ждут окончательного расчёта. Однако не спешите передавать деньги им в руки. Внимательно проверьте качество выполненных работ: мастера уйдут, вы, скорее всего, их больше никогда не увидите, а с возможными недоработками придётся справляться самостоятельно. Загляните во все труднодоступные места, поскольку именно там многие строители халтурят, надеясь, что там-то никто проверять не станет.

Проверяйте качество работ перед расчётом за их выполнение

Где искать?

Следующим этапом будет непосредственный поиск ремонтников. В огромном море информации не мудрено потеряться, но учитывая, что ремонт является исключительно серьёзным мероприятием, придётся уделить этому достаточно много времени. Для облегчения процесса поиска классифицируем источники информации.

Просмотр объявлений в печатных изданиях

Самый лёгкий способ. Достаточно купить в киоске несколько местных газет, и в них можно найти массу предложений на услуги по ремонту квартир. Нужно быть осторожным при выборе такого способа, так как неизвестно, кого Вы нанимаете.

Совет 2. Проанализируйте смету

Убедитесь, что все работы включены в смету. Нередко исполнители специально не записывают в перечень некоторые виды отделки (например, прокладку плинтусов или установку дверей), чтобы потом повысить итоговую стоимость.

Проверьте, правильно ли указан метраж всех помещений. Если метраж указан меньший, чем есть на самом деле, это приведет к значительному увеличению бюджета в будущем. Узнайте, учтена ли скидка подрядчика на материалы, которую он получает от поставщиков.

Если стоимость сметы кажется вам завышенной, проанализируйте, не добавлены ли в документ лишние пункты (к примеру, установка лесов). Вы можете сравнить сметы от разных подрядчиков и выбрать ту, что устроит вас больше других.

Безусловно, не получится учесть все расходы, поэтому особенно важно иметь доверительные отношения с исполнителем, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и ненужной траты денег.

stokkete/Fotolia

Совет No2. Прощупывайте почву

Следующий шаг – изучение портфолио. Попросите сотрудников компании предоставить его (если отсутствует на сайте), ознакомьтесь с фотографиями помещений, в которых уже проводился ремонт. Также желательно созвониться с клиентами, узнать, насколько качественными были оказанные услуги, имеются ли какие-то претензии в адрес компании.

Ознакомьтесь с фотографиями выполненных работ

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТОВАРЫ

НЕ ПРОПУСТИТЕ ИНТЕРЕСНОЕ

Фундамент

Чудо-арматурщики: опасная ошибка, допускаемая дилетантами при армировании

Древесные материалы

Древесноволокнистая плита оргалит – что это такое?

Дизайн интерьера

Книжные шкафы и библиотеки для дома: секреты правильной организации пространства

Мы используем cookie, чтобы собирать статистику и делать контент более интересным. Также cookie используются для отображения более релевантной рекламы. Вы можете прочитать подробнее о и изменить настройки вашего браузера.
Сетевое издание “HouseChief” зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 30 мая 2019 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-75886.
Учредитель Михайлов А.В. Главный редактор Дорошенко Е.Е. Адрес редакции: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 10, оф. 213
тел.: (812) 920-54-76 e-mail: [email protected]
© 2020 HouseChief.ru. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов данного сайта обязательна активная индексируемая ссылка.

В эфире

Арина

3 недели назадНа первый взгляд – кажется скукотища и колхоз. на второй взгляд начинаешь замечать не …Роскошь, которую не видно: с …

Енотов

3 недели назад Судя по квартире, с уверенностью можно сказать, что это постылые стены одинокой женщ …Роскошь, которую не видно: с …

Вдячний читач.

1 месяц назадДуже вам вдячна. Дякую! Інформація була цікава, корисна і вчасна. Здоров’я вам всім і …Секреты бюджетного ремонта: …

Роберт

1 месяц назадМой отец знатный на округу плотник говорил, дерево надо брать в ноябре тогда древесин …Почему у древних зодчих не г …

Ольга

2 месяца назадОчень нравится ,молодец Юля Барановская.Богато жить не запретишь: до …

Ирина

2 месяца назадэто, вообще-то, имитация ковровой дорожкиПочему в СССР ступеньки в по …

Гость

2 месяца назадНазвание статьи обещает аксессуары для организации порядка, а по факту картон для рис …Аксессуары ИКЕА для организа …

Ульяна

2 месяца назадМозги во всем чувствуются. Даже по квартире ( выбор дома, способ получения, метраж, о …Скромный интерьер небольшой …

Ульяна

2 месяца назадУмный мужик. Не стал ипотеки брать, а выкупил из коммуналки, молодец. И 100м не стал …Скромный интерьер небольшой …

Владимир

2 месяца назадАвтор публикации ПРАВ!!! С нас дерут везде и за все,причем за что МЫ платить не обяза …Стоит ли платить за сервисно …

al

2 месяца назадЗапасайтесь чтобы еще рак лечить!!!Чего вы не знали о соде и по …

Владимир

2 месяца назад89185678814Кепка для подъезда! Как прав …

Владимир

2 месяца назадЯ бы не называл потомками Ленина всех перечисленных Вами персон. Они могут называться …Где живёт самый молодой пото …

Виктор

2 месяца назадКак устранить  подтекание показанное на фотоСамостоятельный ремонт газов …

Санек

2 месяца назадЛайк и коммент за эту статью по любому)Где живёт самый молодой пото …

Фидаиль

2 месяца назадСтатью написал полный дебил.!Чудо-арматурщики: опасная ош …

Игорь

2 месяца назадРедко пишу ТАКОЙ комментарий но… Прекрасная статья! И я действительно многое не зна …Где живёт самый молодой пото …

Людмила

2 месяца назадМеня тоже заинтересовала тема статьи, лавное, она спокойно рассказывает о семье В.И.Л …Где живёт самый молодой пото …

МИХАИЛ

2 месяца назадЭто не Ленин а УльяновГде живёт самый молодой пото …

елена

2 месяца назадполностью с вами согласна. интересная, познавательная статья, жаль , что много не зна …Где живёт самый молодой пото …

• Cтатьи
  • Строительство
  • Ремонт
  • Стройматериалы
  • Коммуникации
  • Инструмент
  • Участок
  • Дизайн интерьера

• Рубрики
  • Мастер-классы
  • Рейтинги
  • Мнения
  • Новинки
  • ExpressAliГид
  • HouseStar
  • женское это делоНе

• Сервисы
  • Калькуляторы
  • Тесты
  • СПЕЦПРОЕКТЫ
  • HOUSECHIEFЖурнал

Совет No4. Цену нельзя назвать заранее

Если компания серьезная, то вам не скажут, во сколько обойдется ремонт, по телефону. И если какой-то «мастер», даже не видя квартиры, рассказывает о стоимости квадратного метра, то доверять ему определенно не стоит. Объясняется все довольно просто: если не видеть объекта и не обсудить детали, то трудно даже примерно определить, во сколько все обойдется. Ориентироваться можно лишь на примерный разброс цен («от… до»).

Однако если компания действительно серьезная, то она обязательно предложит отправить к вам сотрудника для осмотра квартиры, проведения замеров и – на основании полученных сведений – составления подробной сметы.

Ремонт квартир

Рекомендация №4: задаток за ещё не выполненные услуги

Вы пригласили специалистов, а они в тот же или на следующий день просят аванс. Здесь три варианта: отказать, не сотрудничать с этой бригадой или дать деньги. В последнем случае есть большой риск, что получив аванс, строители просто растворятся в воздухе. Если строители просят деньги, то есть компромисс: оплата за фактически выполненный объём работ.

Платите только за фактически выполненную работу

Рекомендация №5: стоимость работ

При выборе отделочников не руководствуйтесь только лишь низкой стоимостью услуг – высок риск нарваться на Равшана и Джамшута, а вы догадываетесь, чем это грозит. К тому же, если вы платите заведомо низкую цену, то не совсем удобно будет потом спрашивать за допущенные «косяки». Стоимость работ должна быть адекватной, расписанной по пунктам и фиксированной. Если вы считаете, что цены завышены, то можно договориться о их снижении.

Цена отделочных работ должна быть адекватна

Совет 1. Выбирая исполнителя, уделяйте особое внимание мелочам

Если вы планируете искать подрядчиков через интернет, будьте готовы к тому, что объявления нередко размещают фиктивные фирмы. Получив ваш телефон, они передают контакты другим строителям или компаниям-однодневкам.

Вы должны быть уверены, что отзывы клиентов о работе бригады подлинные и ваш заказ попадет именно к выбранной команде. Чтобы рассеять все подозрения, попросите у подрядчика контакты бывших клиентов. Если вас что-то насторожит, лучше обратиться к другому исполнителю. Красочный сайт, «звездная» реклама и длинные положительные отзывы у фирм с высокими ценами тоже не гарантируют качественный ремонт.

Как отличить добросовестных специалистов? Можете воспользоваться этим списком:

• договор заключается на юридическое лицо;
• оплата может проходить по безналичному расчету;
• детально обсуждается ожидаемый результат, все работы, материалы и прочее;
• составляется техническое задание;
• вы знакомитесь с бригадиром, дизайнером и другими специалистами до подписания договора;
• на сайте исполнителя есть вся интересующая вас информация (контакты, уставные документы и прочее);
• предусмотрено страхование рисков перед заказчиком.

Дизайнерский ремонт квартиры – от идеи до исполнения

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

Рекомендация №9: договор

Независимо от того, кого вы выберете – частника или строительную компанию, обязательно составьте договор, в котором укажите объём, стоимость и сроки выполнения отделочных работ. Это убережет вас, если ремонт будет сделан некачественно, и вы захотите компенсации или переделки. Также составьте акт приёмки выполненных работ. На оформление этих документов понадобится время и деньги, но поверьте – оно того стоит.

Договор и акт приёмки работ спасёт вас от многих неприятностей

Совет No1. Опыт работы

Очень важный момент – это то, сколько лет существует компания. Фирмы, существующие достаточно долгое время, можно по праву считать самыми надежными. Собственный сайт – еще один жирный плюс в пользу компании, но при условии, что клиенты на нем могут оставлять отзывы о проделанной работе. Если так, обязательно выделите время и ознакомьтесь со всеми отзывами (желательно и на сторонних ресурсах – для пущей объективности), уделяя особое внимание отрицательным.

Опыт работы компании очень важен

Рекомендуется отдавать предпочтение фирме, которая работает в своей сфере более 3 лет.

Обязательно ознакомьтесь с отзывами о компании по ремонту

Совет No7. Как правильно оплачивать работу

Оптимальный вариант – это поэтапная оплата. Нужно разделить весь объем на несколько этапов и отдавать деньги только по завершению каждого из них. Зато условия, в которых оказывается заказчик, уже более выгодные: он в любой момент сможет отказаться от услуг фирмы, если та не выполняет собственных обязательств. С другой стороны, компании, работающие без предоплаты, также могут «подстраховаться», разделив работу на этапы, по причине отсутствия уверенности в заказчике.

Схема этапов проведения ремонта в квартире

Рекомендация №3: специализация и инструментальная база

Если специалист, которого вы нашли, заявляет, что он может один сделать сантехнические, электрические и отделочные работы, то можете смело гнать его в шею. Да, конечно, встречаются мастера-универсалы, но очень и очень редко. Лучше нанять несколько человек, которые специализируются каждый в своей области, чем одного, который может всё испортить. К тому же бригада может сделать всё быстрее, чем один специалист. Также стоит обратить внимание на наличие у мастеров соответствующего инструмента. Если к вам на работу пришли с пустыми руками, то можете смело разворачивать таких спецов обратно. У хорошего специалиста обязательно должен быть полный набор инструмента.

Хорошая бригада отделочников обязательно имеет полный набор необходимых инструментов

Совет No5. О дешевом сыре

Не доверяйте фирмам, стоимость услуг которых значительно ниже, чем у остальных. Именно таким образом мошенники привлекают неопытных клиентов. Хотя, если говорить откровенно, также поступают и многие молодые компании, желающие быстро обзавестись клиентами и, соответственно, заказами. В любом случае, не рискуйте – сотрудники или исчезнут после получения предоплаты, или сделают все не так хорошо, как вам бы того хотелось.

Некоторые компании дают возможность примерно рассчитать ремонт квартиры

Рекомендация №7: контроль работы

Вы являетесь заказчиком и за свои деньги хотите получить качественно выполненные отделочные работы. Поэтому нет нужды стесняться контролировать процесс. Если вы считаете, что какой-то участок сделан неправильно, сразу же указывайте на это мастерам, чтобы они оперативно исправили недочёт.

Если пустить всё на самотёк, то вы получите неровные стены, отстающую плитку или обои, перекошенный потолок и тому подобное – в общем, все прелести неконтролируемой работы строителей. Если придётся что-то переделывать, следует вычесть из оплаты за ремонт стоимость материалов и работы. Естественно, мастера будут спорить и упираться, но главное не уступать. Можно договориться с мастером, чтобы он всё переделал за свой счет без урезания гонорара за работу.

Контролируйте ход и качество отделочных работ

Совет No8. Дизайнерский аспект

Очень хорошо, если у фирмы есть свое дизайн-бюро. Поначалу, когда только знакомитесь с подрядчиком, обязательно поговорите с дизайнером. Он, по идее, обязан контролировать работу до победного конца. Еще дизайнер поможет увидеть ваше жилье со стороны, дабы решить, что нужно менять, а что – сохранить; поможет с оптимальным использованием пространства, с расстановкой мебели, с отделочными материалами (в плане как практичности, так и сочетания цветов) и т. д.

Ремонт квартиры сделает жизнь комфортнее

Совет 4. Возьмите под контроль скрытые во время ремонта работы

К скрытым работам относят прокладку инженерных коммуникаций и черновую отделку. Если на этом этапе будут допущены ошибки, то вы, скорее всего, не заметите их до окончания ремонта. Потом на ликвидацию недочетов придется потратить большие деньги.

Для того, чтобы избежать проблем с электропроводкой и отоплением, составляйте акты приемки и просите бригаду делать фотоотчеты о проделанной работе. Вы вправе пригласить специалистов из эксплуатирующей организации, которые могут подписать акт приемки инженерных коммуникаций. Тогда, если случится авария, ответственность уже будут нести представители компании.

Перед началом черновой отделки зафиксируйте в договоре виды штукатурки, которые будут использовать в разных помещениях. Ванную комнату отделывают цементной штукатуркой, другие комнаты — гипсовой. От качества отделочного материала будет зависеть цена. Если вы выявили дефекты, опишите их в акте приемки. Все недостатки бригада должна устранить в указанный вами срок.

Pavel Losevsky/Fotolia

ЖУРНАЛ HOUSECHIEF

ВЫБОР РЕДАКЦИИ

Укладка паркетной доски: правильная организация и порядок выполнения работ

Пол

Что такое растущий стул для ребёнка и почему он должен быть в каждой семье

Дизайн интерьера

Качественная снегоуборочная машина своими руками: реализация проекта с разумными затратами

Садовая техника

Несколько слов в завершение

Ремонт – дело серьёзное, и подбор хороших специалистов является одним из важнейших его этапов. Надеемся, что рекомендации по выбору отделочников помогут, когда вы решите обновить свою квартиру или дом. Если у вас есть замечания или предложения, то ждём их в комментариях.

Оцените эту статью Загрузка…0Обсудить
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

• Total: 0
• VK0
• OK0
• TG
• FB0
• TW0

Экономьте время: отборные статьи ненавязчиво по почте

Я подтверждаю свое согласие с политикой конфиденциальности и условиями пользовательского соглашения

Спасибо за доверие нашей команде! Ваша подписка успешно оформлена.

Светлана Антонова

Рекомендация №6: шараж-монтаж или строительная компания

Многие задаются вопросом: что выбрать – частную бригаду, отдельного мастера или обратиться в строительную компанию? Здесь решать только вам и вашему кошельку. Выбрав частника, вы рискуете, обнаружив после ремонта дефекты, не найти мастеров, поскольку телефоны они часто меняют – то ли из-за утери, то ли умышленно. Если позволяет бюджет, то лучше обратиться в специализированную компанию с хорошей репутацией. Это выйдет немного дороже, чем у частников, но в этом есть такие преимущества:

• официальное оформление (поможет в спорных вопросах);
• гарантия профессионализма отделочников;
• соблюдение сроков выполнения работ;
• возможность предъявления претензий в случае неудовлетворительного качества отделки;
• возможность получения скидок в зависимости от объёма работ.

Частники или строительная компания – решать вам

Выбирая бригаду, никогда не ставьте на первое место стоимость работ

То есть, не нужно выбирать тех, кто задекларирует самые низкие цены. Часто минимальные цены предъявляют для того, чтобы заинтересовать заказчика. А затем, в процессе строительства цены увеличивают за счет детализации работ.

Например, в представленной смете указана укладка паркета, стоимостью 15$ м кв. Впоследствии это стоимость может возрасти до 25$ и выше. На вопросы удивленного клиента подрядчик ответит, что это была цена непосредственно за укладку, которая не включает шлифовку и лакировку.

Поэтому, изучая смету предоставленную подрядчиком, уточняйте, какие именно работы включает тот или иной пункт или требуйте детализированной развернутой сметы.

Второй вариант «дешевой бригады» может оказаться еще хуже. Строители будут работать по низким ценам, но качество их работы будет ниже всякой критики. При этом вовсе не обязательно строители будут делать брак специально. Чаще всего у них просто не хватает квалификации, чтобы выполнить работу качественно.

Договариваясь со строительной бригадой, уточните, располагают ли рабочие собственным инструментом и оборудованием для выполнения заявленных работ. Нередки случаи, когда рабочие просят у заказчика купить тот или иной инструмент или выплатить большой авансовый платеж, который будет потрачен на покупку инструмента. С такими строителями лучше не связываться.

Обеспечение бригады строительными инструментами, а также обслуживание этих инструментов не должно производиться за счет заказчика. Максимум, что можно оплатить строителям – это расходные материалы (сверла, диски, шлифовальные шкурки и пр.).

Совет No10. Ответственный сотрудник

Такой сотрудник должен быть назначен компанией для вашего объекта. Именно с ним вы будете решать все вопросы, именно он должен контролировать качество выполняемых работ.

• https://www.gvozdem.ru/remont-stroyka/vybor-brigady-dlya-remonta-kvartiry/
• https://www.domofond.ru/statya/kak_vybirat_brigadu_dlya_remonta_i_kontrolirovat_ih_rabotu/6172
• https://stroyday.ru/11-sovetov-kak-najti-xoroshuyu-kompaniyu-po-remontu-kvartir
• https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/organizaciya-i-podgotovka/kak-vybrat-brigadu-dlya-remonta-kvartiry-4-otveta-na-vazhnye-voprosy-55781
• https://HouseChief.ru/kak-vybrat-horoshih-otdelochnikov.html
• https://vopros-remont.ru/obshhie-voprosy/kak-najti-xoroshuyu-brigadu-dlya-remonta-kvartiry/
• https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/kak-vybrat-kompaniyu-po-remontu-kvartiry.html