Какой фундамент лучше выбрать

Наиболее распространенные типы фундаментов

Теперь стоит поговорить о самих разновидностей оснований под дом. За многие века люди изобрели самые разнообразные типы фундаментов. Каждый из них может идеально подходит к определенным условиям. Начнем рассказа с наиболее популярного – ленточного фундамента.

Ленточный фундамент

Такой тип основания используется при постройки дома из любого материала. Тут самое главное – это характеристики почвы. Если грунт имеет достаточные несущие способности, то использовать ленточные конструкции можно. При сложных почвах, которые имеют повышенную влажность или неустойчивы (плывущие), применять такой тип фундамента не рекомендуется.

По своей сути ленточные основания под дом представляют собой монолит из бетона. На месте будущего строительства роется траншея или котлован (в случае, когда подразумевается соорудить подвальное помещение). Затем делается опалубка, укладываются армирующие конструкции, и производится заливка бетонной смеси.

Ленточный фундамент отличается:

• надежностью и долгим сроком службы;
• высокой прочностью;
• возможностью провести все работы самостоятельно, без привлечения специалистов

Самым большим минусом у такого типа фундамента является большой объем выполняемых работ. Чтобы возвести такое основание необходимо затратить много труда. Плюс ко всему для полного набора прочности бетона необходимо около месяца, а по мнению многих специалистов даже в несколько раз больше.

Свайный тип фундамента

Если вы задумываетесь о том, какой фундамент выбрать для «сложных» почв, то многие профессионалы посоветую свайный тип. В этом случае используются деревянные, железобетонные или металлические сваи. При помощи специального оборудования их вбивают или вкручивают до уровня устойчивых грунтов. Поэтому такой тип фундамента подходит практически для любых участков.

Сваи устанавливают по углам здания, в местах пересечения несущих стен, а также через определенные промежутки на длинных участках. После установки опор на свои места их «связывают» между собой при помощи бруса или швеллера. После этого можно начать возведения самого дома.

К плюсам свайного фундамента можно отнести следующее:

• быстрота возведения;
• экономия материала;
• возможность использования на любых типах почвах;
• большой срок эксплуатации

В этом плане многое будет зависеть от выбранного материала для свай. Если вы используете деревянные бревна, то такой фундамент гарантированно простоит не более десяти лет. При применении железобетонных свай можно смело говорить о ста и более лет эксплуатации.

Минусом можно считать сложность выполнения работ. Выстроить такой фундамент самостоятельно вам вряд ли удастся. Во-первых, тут необходимо провести предварительные расчеты, которые могут быть довольно сложными. Во-вторых, требуется использования спецтехники. Еще один минус – это отсутствие подвального помещения.

Столбчатый фундамент

Своеобразным симбиозом первых двух вариантов фундамента является столбчатый тип. В этом случае используются неглубоко заглубленные столбы, которые располагаются в тех же местах, что и сваи в предыдущем случае. Такой тип фундамента используется при строительстве деревянных или каркасных домов. Такие сооружения не требуют основания, способного выдерживать большие нагрузки.

Для возведения столбов можно использовать деревянные бревна, кирпичную или бутовую кладку, заливной бетон. Выбор материала будет зависеть от свойств почвы на месте строительства.

Например, если грунт с повышенным содержанием влаги, то лучше использовать бутовую кладку или бетонные конструкции.

К плюсам столбчатого типа фундамента можно отнести небольшой расход материала. Кроме того, и само строительство не займет много времени и ваших сил. Но стоит помнить, что такой фундамент нельзя возводит на слишком «сложных» почвах и при строительстве домов, оказывающих большую нагрузку на основание.

Плитный фундамент

Еще один довольно распространенный тип фундамента – это монолитный или плитный. Если на вашем участке просадочные, подвижные, пучинистые или глиняно-песчаные грунты, то такой вид основания можно считать одним из лучших. Фундамент представляет собой плиту из заливного бетона.

Для его возведения роется котлован. Его глубина будет зависеть от массы вашего дома. Далее дно котлована утрамбовывается и на нем сооружается песчано-гравийная подушка. Затем заливается слой бетона в 5-10 сантиметров. После его частичного застывания делается каркас из арматуры. После этого проводится заливка оставшейся части фундамент.

Плитный тип фундамента отличается высокой прочностью. Поэтому его можно использовать при строительстве многоэтажных домов, в том числе и с использованием тяжелых материалов (кирпич, камень и так далее). Так как монолитный фундамент является единым целым, то он легко переносит подвижки грунта. Плюс ко всему, такое основание можно легко сделать самостоятельно.

Но и у монолитного или плиточного фундамента есть свои недостатки. В первую очередь стоит упомянуть высокую стоимость. Вам понадобится использовать большое количество бетонной смеси, причем высокого качества.

Каждый тип фундамента имеет свои положительные и отрицательные стороны. Конечно, большинство частных застройщиков пожелают минимизировать свои расходы и как можно большую часть работы сделать без привлечения специалистов. Но тут в первую очередь стоит исходить из свойств грунта на участке.

Если почва на месте строительства устойчива и имеет большую несущую способность, то лучшем (и самым применяемым) типом фундамента будет ленточный. Он способен выдерживать большие нагрузки.

А если дом будет из легких материалов, например, из деревянного бруса или каркасных конструкций, то вполне можно выбрать столбчатое основание. В этом случае можно существенно сэкономить времени и материалов.

Совершенно другое дело, если почва «сложная». Если на участке преобладают глинистые грунты или суглинок, то лучше отдать предпочтение свайному типу фундамента. Конечно, такое основание потребует привлечение специалистов, но зато ваш дом будет более устойчив, а значит, и простоит намного дольше.

Прогнозирование будущей просадки грунта

Важна при выборе фундамента также просадка имеющегося грунта. Так, какое бы здание не строилось, под воздействием его нагрузок фундамент обязательно опускается на величину, которая и называется осадкой. Если при этом сама осадка будет неравномерной — трещин не избежать. И задача проектировщика как раз добиться того, чтобы в первые два года здание оседало максимально равномерно.

Сама нагрузка, действующая на основание фундамента, состоит из таких составляющих: веса выбранных строительных материалов, конструктивных особенностей чердачного и межэтажного помещения, кровельного материала, конструкции кровли (задерживает она на себе снег или нет), а также эксплуатационных нагрузок.

Не стоит забывать, что на грунт оказывают давление все дома, которые расположены близко к застраиваемому участку, и новый дом также добавит свою тяжесть.

А вот в случае, если участок под застройку оказался с пучинистым, тяжелым и просадочным грунтом, фундамент может быть только плитным, когда котлован под домом полностью заливается бетоном. Затрат на металл и бетон такой вид фундамента, конечно, требует значительных, зато такой дом может смело стоять не один десяток лет даже на высушенном болоте. Ведь, как известно из курса физики, чем больше площадь давления на поверхность, тем меньше сама сила давления.

Виды строительных оснований

Определение состава грунтов на участке позволит обосновано выбрать конкретный вид фундамента.

Основные типы оснований: ленточный, плитный, столбчатый и свайно-ростверковый применяются в зависимости от конкретных условий площадки.

Грунт, на котором придется строить здание, подвергается довольно высоким механическим нагрузкам и в свою очередь оказывает влияние на опорные конструкции.

Наиболее прочный вид фундамента – ленточный, который представляет собой бетонную полосу прямоугольного или квадратного сечения, армированную стальным прокатом или композитными материалами.

Наиболее экономичный вариант с мелкозаглубленным основанием делается на стабильных грунтах.

Для самых неустойчивых и насыщенных влагой почв рекомендуется использование монолитных плитных фундаментов.

Выбор типа основания в зависимости от типа почв

По результатам инженерно-геотехнических изысканий и определения вида грунта осуществляется моделирование процессов.

Наиболее распространенный тип фундамента для малоэтажного строения – ленточный, технология строительства такого основания отработана и проверена временем. На заболоченных и подвижных грунтах лучшим вариантом будет использование свай с перевязкой.

В фундаменте такого типа основная нагрузка передается через опорные элементы на более глубокие и стабильные слои.

При использовании легких конструкций возможно применение винтовых и свайно-ростверковых оснований. Несущие балки могут иметь контакт с грунтом и частично заглубляться в него.

Основное преимущество таких опорных конструкций – отсутствие необходимости в сложной и дорогостоящей гидроизоляции.

Исследуем геологию своими руками

Для проверки геологического строения грунтов своими руками вооружаемся лопатой. Во всех пяти точках — под углами будущего строения и в середине — придется копать глубокие ямы. Размер: метр на метр, глубина — не менее 2,5 м. Стенки делаем ровные (хотя бы относительно). Выкопав яму, берем рулетку и листок бумаги, замеряем и записываем слои.

Чтобы исследовать грунт под фудамент самостоятельно, нужно будет копать подобные шурфы на глубину порядка 2,5 метров

Что можно увидеть в разрезе:

• Сверху идет самый темный слой — плодородный. Его толщина от 10 см до 1,5 метров, иногда больше. Этот слой обязательно удаляется. Во-первых, он рыхлый, во-вторых, в нем живут разные животные/насекомые/бактерии/грибки. Потому сразу после разметки фундамента первым делом этот слой удаляют.
• Ниже расположен естественный грунт. Таким он был до «обработки» животными и микроорганизмами. Тут могут быть такие грунты;
  • Плотный песок (крупный, средний, с гравием). Отличное основание для постройки дома: и вода уходит быстро и основание надежное. На таких грунтах можно ставить дом на мелкозаглубленный фундамент (глубина заложения от 50 см).
  • Сыпучие пески (мелкие и пылеватые). Если подземные воды расположены глубоко, строится можно. Но эти грунты опасны тем, что плывут при насыщении водой.
  • Глина, суглинок, супесь. Ведут себя точно также как и пылеватые пески: при намокании плывут, если воды мало, но их несущая способность высокая. Тут еще нужно смотреть на количество осадков врегионе.
  • Торфяники. Самые ненадежные основания. На них можно строиться только с использованием столбчатых фундаментов. И то, только при условии, что не очень глубоко расположен слой грунта с хорошей несущей способностью.

  Необходимо определить, что за грунты в каждом слое

  Часто сложности возникают при попытках различить глиносодержащие грунты. Иногда достаточно только на них посмотреть: если преобладает песок и имеются вкрапления глины — перед вам супесь. Если преобладает глина, но есть и песок — это суглинок. Ну а глина не содержит никаких вкраплений, копается тяжело.

  Есть еще один метод, который поможет вам удостоверится насколько правильно вы определили грунт. Для этого из увлаженного грунта скатывают руками валик (между ладонями, как когда-то в детском саду) и сгибают его в бублик. Если все рассыпалось — это малопластичный суглинок, если развалилось на куски — пластичный суглинок, если осталось целым — глина.

  Определившись с тем, какие грунты у вас находятся на выбранном участке, можно приступать к выбору типа фундамента.

Как выбирать материалы для ленточного фундамента

Есть ряд документов, которые строго регламентируют выбор бетона, бетонных блоков и арматуры для ленточного фундамента. Например, ГОСТ 13579-78 определяет, какими должны быть бетонные блоки под сборную конструкцию. В нем есть таблицы, определяющие линейные размеры блоков. Так, ФБС могут быть размером:

• 2380 х 300/400/500/600 х 580 мм;
• 1180 х 400/500/600 х 280/580 мм;
• 880 х 300/400/500/600 х 580 мм.

Согласно этому ГОСТу, по длине отклонения от этих размеров должны быть не больше 13 мм, по ширине и высоте — не больше 8 мм. А отклонение от прямолинейности профиля поверхности блока не должно превышать 3 мм на всю длину и ширину блока.

Каждый тип блоков имеет условное обозначение: в нем указываются его линейные размеры в дециметрах (округленно), вид бетона (Т — тяжелый, П — на пористых заполнителях, С — силикатный) и, собственно, по какому ГОСТу он изготовлен. Например, блок ФБС длиной 2380 мм, шириной 500 мм и высотой 580 мм будет обозначаться так: ФБС24.5.6-Т ГОСТ 13579-78.

Есть отдельные технические стандарты о том, каким образом бетонные блоки должны проверяться на прочность, на морозостойкость, на водонепроницаемость — словом, если они изготовлены по ГОСТу, то их качество не должно вызывать сомнений. В главе 5 ГОСТа 13015-2012 на «Изделия бетонные и железобетонные для строительства», помимо тонны другой полезной информации, прописаны требования к их внешнему виду — и в соответствии с этими требованиями, например, на поверхности блоков не должно быть трещин, обнажений арматуры, сколов и жировых пятен.

 Правда, есть во всей этой красоте одно «но»: проверить «вручную», из какого бетона созданы блоки, каковы их реальные характеристики и действительно ли они подходят под ваше строительство, практически невозможно. Поэтому покупать блоки нужно только на крупных заводах ЖБИ, которые работают давно, требуйте сертификат на продукцию. Изучайте отзывы на профильных сайтах, спрашивайте совета у строителей. Ни в коем случае не «ведитесь» на подозрительно низкую цену. Дело в том, что в последнее время появляется все больше так называемых «гаражных» производств, на которых делают подобные изделия. Одна из самых «невинных» проблем, которые с ними могут возникнуть, — сильные нарушения геометрии. А в соответствии с ГОСТом, изготовитель должен обеспечить гарантию на фундаментные блоки (если они хранились и перевозились по всем правилам).
То же могу сказать и про бетон (если ваш фундамент будет монолитным). Соглашаться на баснословную дешевизну не стоит — или вам на площадку, что называется, одна вода приедет, или его капитально недовесят (вы же не сможете проконтролировать точный вес бетона в бетономешалке), либо привезут более дешевую марку, которую вы точно не отличите на глаз от нужной. В идеале, конечно, делать как в советские времена — замешивать бетон на площадке из цемента, песка, щебня. Но сейчас большинство обходится тем, что покупает товарный бетон на заводах ЖБИ. Так что производителю вы должны доверять.

Что касается выбора бетона для заливки монолитного фундамента, то ГОСТы определяют практически все требования к таким материалам. Технологи ориентируются на ГОСТ 7473-2010 и ГОСТ 25192-2012. Будущему хозяину дома удобнее применять торговую маркировку бетонов: для заливки фундамента под дом чаще всего требуется бетон марки М300 (но если конструкция легкая, а грунт очень плотный, то подойдет и М250). Арматура в такую конструкцию выбирается диаметром от 8 мм (но чаще — 10 или 12). Все параметры материалов будут указаны в проекте вашего дома — их рассчитает конструктор.

Ленточный фундамент обязательно делается на песчаной подушке — это требуется для дренажа почвы, отвода влаги от конструкций дома. Фото: stroy-kotedj.ru

Защита от высокого УГВ

В строительстве фундаментов на таких почвах используют три разновидности гидроизоляции, с помощью которые необходимо обеспечить защиту конструкции основания и самого дома.

1. Обмазочная, когда на сам фундамент наносятся битумные мастики в несколько слоев, за счет чего на поверхности конструкции образуется гладкий водонепроницаемый слой.
2. Рулонная, когда конструкцию обкладывают гидроизоляционными пленками или мембранами в несколько слоев.
3. Штукатурная, когда наносятся цементные смеси, в состав которых входят гидроизоляционные добавки.

Толщина слоя гидроизоляции определяется из расчета пролегания грунтовых вод. Чем выше их уровень, тем толще изоляционное покрытие.

Проведение самостоятельного анализа

Определить грунт фундамента можно самостоятельно без привлечения специалистов. Простейший метод, определяющий состав грунта, состоит в его контактном и зрительном анализе.

Пробу почвы с поверхности, а затем из глубины, необходимо скатать в своеобразный шарик. Если грунт сухой, его следует увлажнить.

Зрительно можно определить, какие компоненты входят в пробу по цвету и фактуре. Например, грунт, имеющий красноватый оттенок, является глинистым, и так далее.

Затем пробу необходимо смять и растереть. В зависимости от состава, результат будет разным.

Если шарик легко крошится, то в данном грунте преобладает песок. Если же проба схожа с пластилином – преобладает глина. Наличие большого количества камней различных размеров указывает на почву каменистого типа.

На пучинистых грунтах особо тщательно необходимо проводить анализ на глубине. На пучинистых грунтах неправильно построенное сооружение зимой может оседать, а летом подниматься, что приводит к предварительному частичному или полному разрушению постройки. О том, как провести анализ почвы перед строительством дома, смотрите в этом видео:

На грунте без фундамента производится бурение скважины на 50 см ниже предполагаемого уровня промерзания или до начала накопления в скважине водных масс.

На пучинистых грунтах преобладают суглинки, супеси и глина неоднородной структуры.

Большой объём содержания влаги, рыхлостей и больших пустот, наличие кристаллов льда при работе в зимний период, указывает на высокий показатель пучинистости.

Для более точной оценки пучинистости на предположительно пучинистых грунтах используются специальные данные, собранные в ходе экспериментальных оценок (табл. 1).

Таблица 1 – Степень пучинистости различных грунтов

Ленточный

Ленточный фундамент на почвах с высоким УГВ заливается точно так же, как описано в предыдущих разделах. Здесь важно понимать, что сильное основание в виде ленты – это большие материальные затраты. В основном они касаются расхода бетона и арматуры. При этом стараются саму ленту сооружать с расширенной подошвой.

Если постараться на чем-то сэкономить, то конечный результат может привести к ослаблению фундаментной конструкции, а, следовательно, начнут возникать проблемы с самим домом. Поэтому нельзя отступать от технологии сооружения и от точной последовательности проводимых строительных операций.

Проверка грунта на однородность

Проверить грунт застраиваемого участка на однородность своими силами можно во время бурения глубокой скважины или рытья шурфа минимум на 2,5 м. Так хорошо виден срез грунта — при помощи выработки. Благодаря рытью каналов такой глубины хорошо видно, из каких слоев состоит сам грунт и какой фундамент для него больше подходит.

Так, если грунт окажется крайне неоднородным, плотность его — различной, и заметно, что он неравномерно деформируется, тогда предпочтение лучше отдать такому типу фундамента, как свайный. Ведь именно сваи способны передать давление от здания на более плотные и устойчивые слои грунта — нижние.

Структуры грунта и особенности

Изображение определения состава по цвету

Грунты можно подразделить на пять основных типов, и у каждого из них есть свои особенности. Например, хрящеватый грунт состоит с песка и глины, имеет каменистое основание. Благодаря малому содержанию просадочных пород, такой грунт оптимален для строительства, он не размывается водой, имеет небольшую глубину промерзания и обладает высокой прочностью.

Из-за разного состава почвы, хрящеватые грунты имеют хорошую фильтрацию, обладают отличными несущими свойствами и выдерживают значительные нагрузки. Существуют и другие виды:

1. Песчаный грунт достаточно легкий, быстро пропускает воду, и водные горизонты залегают глубоко. Как правило, промерзает на глубину до метра, на нем возводятся основания ленточного типа из железобетонных блоков или некоторые виды столбчатых конструкций. Содержание просадочных пород огромное, поэтому такие почвы склонны к горизонтальному и вертикальному смещению.
2. Скалистая почва считается одной из самых прочных, не подвержена пучению, глубина промерзания незначительная. При строительстве домов на таких почвах иногда даже не углубляют сильно подошву, поэтому и стоимость возведения дома незначительная, а содержание просадочных пород практически сведено к минимуму.
3. Свойства глинистых грунтов таковы, что они содержат много воды, поэтому даже под воздействием незначительных осадков сразу превращаются в жижу. Поэтому, не отличаются прочностью, склонны к пучению и имеют большую глубину промерзания, а также имеют высокое содержание просадочных пород. За счет проседания на неравномерных слоях грунта, часто возникает просадка основания в разных местах, которая неизбежно приведет к полному разрушению дома. Такая почва считается неблагоприятной для строительства, на ней практикуют использование ленточного блочного или бетонного монолитного фундамента, свойства которых позволяют нейтрализовать пучение.
4. Торфянистые грунты очень легкие, имеют огромное количество пор и не отличаются прочностью. Торфяник сильно насыщен влагой, грунтовые воды расположены высоко. Тут единственно правильный вариант – это устройство монолитной бетонной плиты или столбчато-ригельного основания. Такие грунты обладают свойством неравномерного пучения, они неустойчивые и содержат много просадочных пород.

Типы фундамента по свойствам грунта

Выбор основания дома делают по типу грунта и его особенностям

Выбор основания дома делают по типу грунта и его особенностям:

• Так, для неподвижного устойчивого грунта идеально подойдёт ленточный мелко- или заглубленный фундамент. Причём этот тип основания может быть как монолитным армированным, так и сборным из бетонных блоков.
• Для подвижных грунтов с высокой пучнистостью идеальным вариантом станет монолитный остов-плита. При своей затратности такое основание является надежным за счет качественного армирующего пояса.
• Для грунтов с высоким УГВ хороши фундаменты типа столбчатый или свайный. Кроме того, последний вариант часто применяют на участках со сложным рельефом, скальными породами и пр.

Важно: свайные и столбчатые основания запрещено монтировать на грунтах, склонных к сдвигам в горизонтальной плоскости.

На что обязательно обратить внимание?

Единственным минусом ленточного фундамента считается его дороговизна. Он материалоемкий, особенно если речь идет о монолитном варианте, и труда на его обустройство уходит больше. Зато железный плюс — в том, что он выдерживает и отлично распределяет высокие нагрузки.

Однако, чтобы фундамент хорошо выполнял свои задачи, требуется проконтролировать ряд очень важных моментов. Так, ленточный фундамент обязательно делается на песчаной подушке — это требуется для дренажа почвы, отвода влаги от конструкций дома. И еще его обязательно нужно тепло- и гидроизолировать. Цокольный узел должен быть и утеплен, и защищен от воды — впоследствии это не даст влаге из грунта «размыть» основание дома, а утепление сохранит и физические свойства бетона, и банальное тепло в доме. Важна даже такая, казалось бы, мелочь, как теплая армированная отмостка, которая обязательно должна быть сделана вокруг мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Наш эксперт рассказывает:

— Я периодически вижу, как продаются дома, которые сделаны без отмостки, без гидроизоляции, на неутепленном цокольном узле. Это означает, что их прежние хозяева изрядно сэкономили на строительстве, ведь утепление и гидроизоляция фундамента небольшого дома размеров 6х8 обходится тысяч в 300 рублей — если, конечно, делать все по технологии. Это материалоемкая процедура, но впоследствии она может сэкономить вам гораздо больше.

Ленточный фундамент из блоков. Фото: m-strana.ru

Влияние типа строения на выбор оптимального фундамента

Подбор основания по типу строения

Понятно, что нагрузка на единицу площади основания грунта сильно зависит от того, какие строительные материалы используются при строительстве здания. Ведь масса несущих стен, сделанных из кирпича и с деревянным перекрытием, существенно меньше, чем аналогичная железобетонная конструкция. Соответственно, построить массивный кирпичный дом на болотистой слабой почве может только оптимист. Тут спасет разве небольшой компактный дом на свайном ростверке.

Также важную роль играет наличие или отсутствие подвала или цокольного этажа. Например, на столбчатом фундаменте сделать подвал технически практически не реально, а вот на сборном монолите – можно. Тут также можно комбинировать типы оснований, это сейчас не составит большого труда. Подвалы себя оправдывают, если есть слабые почвы с послойным расположением неустойчивых типов грунтов.

В любом случае, стоит устраивать основания таким образом, чтобы подошва была ниже глубины промерзания. Почва на такой глубине стабильная, предсказуемая и отлично справляется с нагрузками, а свойства позволяют выдерживать значительные нагрузки. А оптимальный вариант – это скалистые породы, но найти их на равнинной местности очень сложно.

Вычисление силы вспучивания грунта

На глубину закладки и выбор вида фундамента влияет также такое обстоятельство, как вспучивание грунта. Так, зимой все грунты в той или иной мере поднимаются, а весной — опускаются. Фундамент и все расположенные строения на нем «дышат» вместе с грунтом. Вот почему так важно, чтобы грунт был однородным, и вспучивался благодаря этому одинаково по всему участку. Верхний слой грунта — почва — традиционно перед строительством снимается, т.к. она сама по себе неоднородна от природы — в ней всегда встречаются различные примеси органических остатков, разнородный мусор, камней и других вкраплений, а это опасно для последующей неравномерной осадки фундамента.

Определить возможную силу сезонного вспучивания можно по таким признакам:

• насыщенность грунта влагой. Влажный грунт всегда вспучивается сильнее;
• состав грунта. Традиционно сильнее «играют» глинистые грунты, если сравнивать их с песчаными;
• уровень грунтовых вод. Чем он выше, тем сильнее будет пучится почва.

Если на выбранном участке под застройку почва пучится достаточно сильно, то лучше отдать предпочтение плитному типу фундамента, который армируется железным каркасом и сам по себе — очень надежная конструкция.

Но, если грунт к тому же еще и мягкий и глубоко промерзает, то для облегченных конструкций неплохим вариантом станет и столбчатый фундамент.

А вот в случае, если грунт на планируемом участке не только пучится, но еще и подвижен (чаще всего это глинисто-песчаные земли), да и грунтовые воды максимально близки к поверхности, строиться дом будет исключительно на плитном, «плавающем» фундаменте.

Глубина промерзания почвы и УГВ

Присутствие высокого уровня прохождения грунтовых вод затрагивает несколько позиций, связанных с закладкой фундамента. Они четко прописаны в СНиПах. И чаще всего в правилах встречается соотношение УГВ с уровнем промерзания почвы. Потому что эти два показателя являются главными факторами, снижающие прочность бетонной конструкции. Вот несколько позиций.

1. Если уровень воды меньше уровня промерзания, то расчет фундамента производится по обычной схеме, то есть, только на нагрузку от дома.
2. Если почва на строительном участке слабая, мягкая и подвижная, то закладка фундамента производится ниже УПГ. При этом обязательно организуется дренажная система для отвода подземных вод.
3. Если уровень грунтовых вод очень высокий, то ленточный фундамент не рекомендуется возводить.
4. Если в районе застройки частые подтопления, то приемлем единственный вариант – дом на сваях. При этом столбы забиваются в землю ниже уровня ее промерзания.

Если УГВ достаточно высок, и организовано дренирование участка, то велика вероятность проседания грунта. Особенно это часто происходит на песчанистых почвах.

УГВ ближе, чем на 0,5 м

В этой ситуации единственное решение – сваи. Здесь три варианта: монолитные готовые, винтовые из стальной трубы и буронабивные.

1. Идеальный вариант – монолитные. Их давно применяют в строительстве, у них повышенная несущая способность, они легко выдерживают морозное пучение. К тому же нет необходимости думать о дренировании грунта. Правда, для этого потребуется специальная техника.
2. Винтовые сегодня стали очень популярны. В малом частном домостроении такие фундаменты для высоких грунтовых вод – оптимальное и дешевое решение. Единственный их недостаток – не самая высокая несущая способность. Поэтому придется рассчитать количество свай и расстояние между ними. Рекомендуется устанавливать винтовые сваи на глубину не больше 3 м.
3. Что касается буронабивных конструкций, то это неплохой вариант, который имеет высокую несущую способность. Но есть у данной технологии и свой минус – придется проводить большой объем осушительных мероприятий.

От 0,5 м и более

При выборе типа фундамента предпочтение надо отдать плитной модели. Все дело в том, если разговор идет о доме, столбчатые конструкции в такой ситуации не смогут обеспечить необходимую несущую способность большого строения.

Ленточный фундамент использовать можно, но только мелкозаглубленный, который обычно сооружается под небольшие легкие постройки. В принципе, каркасный коттедж он выдержит. При этом рекомендуется сооружать фундамент с расширенным основанием.

К вопросу, как сделать фундамент плиту. Заливая ее на глубину до полуметра, надо понимать, что ее толщина и способ армирования будет зависеть от этажности строения, а также от типа материалов, из которых в основном будут возводиться стены. При этом придется продумать технологию теплоизоляции. Кстати, это важный этап сооружения плиты.

Увеличить несущую способность плиты поможет замена грунта. Его вынимают до УГВ и вместо засыпают песок или щебень с тщательной трамбовкой.

Если почва на участке очень слабая, то подушку под фундамент дома для высоких грунтовых вод засыпают до тех пор, пока ее материалы не вытеснят лишнюю влагу и не перестанут уходить вглубь.

1,5 м и более

Сравнивая описанные выше условия, надо отметить, что в этом случае можно использовать устройства фундаментов на грунтовых водах ленточного типа и плитного. Но обе конструкции должны быть мелкозаглубленного вида.

Глубина заложения фундамента в зависимости от уровня грунтовых вод

Все особенности проектирования описаны в СНиП 2.02.01-83*. Обобщенно все можно свести к следующим рекомендациям:

• При планировании на скальных, песчаных крупной и средней крупности, гравелистых, крупнообломочных с песчаным заполнителем грунтах глубина залегания фундамента от уровня расположения подземных вод не зависит.
• Если под подошвой фундамента находятся мелкие или пылеватые пески, то при уровне подземных вод расположенных на 2 метра ниже уровня промерзания грунта, глубина заложения фундамента может быть любой. Если воды находятся выше этой отметки, то закладывать фундамент нужно ниже уровня промерзания.
• Если под подошвой находится будут глины, суглинки, крупнообломочные грунты с пылеватым или глинистым заполнителем, то фундамент однозначно должен быть ниже уровня промерзания (от уровня подземных вод не зависит).

Таблица с рекомендуемой глубиной заложения фундамента в зависимости от типа грунта и уровня подземных вод

Как видите, в основном уровень заложения фундамента фундамента определяется наличием подземных вод и тем, насколько сильно промерзают грунты в регионе. Именно морозное пучение становится причиной проблем с фундаментами (или изменение уровня грунтовых вод).

Какой фундамент выбрать

Столбчатые фундаменты

Представляют из себя прямоугольный или круглый шурф, заполненный бутобетоном или армированный по вертикали прутьями и залитый бетоном по уровню грунта. Выше столбик выводится с помощью кирпича и отливается сразу на желаемую высоту. Обычно столбики располагаются на расстоянии 1 — 1,5 — 2 метра на всей площади строения. Возможно применение разъемной, съемной и несъемной опалубки.
Сейчас стало популярным устройство столбчатого фундамента по технологии ТИСЭ. Она заключается в том, что буром делается скважина глубиной 1,5 — 2 метра, которая конусообразно расширяется внизу, армируется и заливается бетоном. Смысл технологии состоит как раз в этом внутреннем расширении.

Плюсами столбчатого фундамента является его дешевизна, надежность, отсутствие дополнительных расходов на гидроизоляцию, устройству отмостков, отделке цоколя. Но он применяется только для строительства каркасных или деревянных домов. Наличие погреба, подвала, цокольного этажа с ним исключено. Закладывают такой фундамент на грунтах, не подверженных вспучиванию. Так как столбики связываются между собой только лежащими на них лагами, при подвижности грунта они могут изменять свое местоположение и наклон.

Столбчатые фундаменты с перевязкой

Позволяют избежать проблемы с подвижностью столбиков. Второе название перевязки — рандбалка. Рандбалка значительно улучшает качества фундамента и позволяет строить на нем даже здания из кирпича с не очень толстыми стенами. Но устройство перевязки делает фундамент более дорогим и сложным, так как требует единого армирования и в балке и в столбике. Рандбалка обычно располагается или над поверхностью грунта, или с небольшим заглублением, на подушке из песка.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Представляет собой единую железобетонную конструкцию, выведенную по уровень грунта или чуть выше и надстройку над ней из кирпича. Глубина залегания ленты около 50-70 см. Под ней делается подушка из песка, глубиной 20 — 30 см. С таким фундаментом возможно уже применение в качестве перекрытий бетонных пустотных плит и возведение любого малоэтажного здания. При приличной влагоизоляции, возможно, обустраивание погреба в конструкции фундамента.

Весьма полезным при устройстве такого фундамента будет устроить шурфы, расположенные с периодичностью 1,5 — 2 метра, высверлив их при помощи бура. Глубину их залегания необходимо располагать ниже глубины промерзания.
Это самый распространенный вид фундамента среди застройщиков.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент

Является надежнейшим фундаментом. От предыдущего он отличается тем, что вся лента фундамента залегает на уровне ниже промерзания грунта. Такое его устройство гарантирует устойчивость сооружения почти на всех грунтах. Опять же, это единственный вид фундамента, при котором застройщик может обустроить подвал.

Фундамент в виде монолитной плиты

Практически единственный вид фундамента для постройки тяжелой монолитной конструкции на грунтах с большим содержанием глины и торфа и большой вероятностью вспучивания. Его устройство практически не требует работ ниже уровня земли, кроме отсыпки подушки из песка 20-30 см. На ней располагается монолитная плита, подходящая для размера дома. Дом как бы «плавает» на этом фундаменте и тип грунта слабо влияет на него.

Такой фундамент совсем не дорог, именно за счет того, что исключаются земляные работы. Единственное ограничение — участок не должен находиться под уклоном, потому что подушка рано или поздно начнет сползать.
В случаях, когда подвал необходим, на нужную глубину выкапывается котлован. На дне располагается подушка из песка и щебенки и на ней отливается монолитная плита. На ней и возводят стены подвала. С внешней стороны они обязательно должны быть гидроизолированы. После этого пустота между стенами подвала и котлована засыпается, и делается глиняный гидрозамок. Этот способ наиболее дорогой, так как требует большого всех видов работ.

Самое главное: тип грунта

Как мы уже сказали, ленточный фундамент может быть обустроен на разных грунтах, но обычно его рекомендуют использовать на так называемых средних по плотности грунтах (известняки, сланцы, песчаники, известковый шпат и т. д.). А вот если дом будет располагаться на «плывущем» грунте (в случае Татарстана это может быть, например, заболоченная территория, глинистый грунт, лёсс) — скорее всего, придется выбрать фундамент другого типа.

Главное, что нужно сделать перед тем, как выбирать тип фундамента и планировать дом, — пригласить специалистов, которые проведут на участке геологические изыскания. Нужно заказывать так называемую «полную геологию» — «экспресс-геология», которую часто предлагают для экономии средств, может не отследить важных свойств вашего участка (торфяную или водяную линзу прямо под домом, к примеру). И уже потом, основываясь на полных данных геологии, где определится тип грунта, его физические характеристики, высота, на которую подходят грунтовые воды и многие другие показатели, архитектор сядет делать расчеты нагрузки на грунт и определится с предпочтительным типом фундамента. Правила проектирования и строительства фундаментов определяются СП 50-101-2004 — и этот документ можно назвать «фундаментной Библией» наряду с СП 22.13330.2016 («Основания зданий и сооружений»). Два эти документа определяют практически все условия, которые влияют на выбор и расчет фундамента.

Наш эксперт говорит:

— И в этом нет никаких секретов. Все строится на математике и расчетах. ГОСТы и СП на основания и фундаменты прописаны кровью, и мы как «отче наш» знаем: все эти расчеты делаются только после изучения почвы (геологических изысканий). Голословно говорить и советовать, где можно ставить ленточный фундамент, а где нельзя, невозможно — все зависит от проекта и от места строительства. Важно все, и в первую очередь грунт. Но повлияет на дело и ветровая нагрузка, и перепады рельефа, и как нам будут «помогать» талые воды, и глубина промерзания грунта, и общий климат. Одно дело — поставить дом в Краснодарском крае, где нет снеговой нагрузки, другое — аналогичный дом, но в Сибири, где зимой на крышу ляжет шапка снега.
Но повторюсь еще раз: главная характеристика, которая нам нужна — свойства грунтов. Большинство расчетов, прописанных в СП, делаются в соответствии с этим. И здесь нужна работа профессионалов, а самостоятельное определение — это попадание пальцем в небо.

Главное, что нужно сделать перед тем, как выбирать тип фундамента и планировать дом, — пригласить специалистов, которые проведут на участке геологические изыскания. Фото: kabel-house.ru

Плитный каркас

Этот тип фундамента представляет собой прочную монолитную плиту из железобетона

Этот тип фундамента представляет собой прочную монолитную плиту из железобетона. Как правило, её толщина составляет от 50 до 80 см. В некоторых случаях монолит углубляют до 1,2 м. Плитный фундамент выдерживает большие нагрузки и способен лавировать в грунте, независимо от его сезонных пучений, сдвигов и воздействия грунтовых вод. Такое основание в народе называют плавающий.

Монтируют такое основание следующим образом:

• По периметру будущего дома выкапывают котлован нужной глубины.
• Его дно уплотняют и засыпают песчано-гравиевой подушкой толщиной 15-20 см. Сыпучие хорошо трамбуют.
• По периметру котлована устанавливают опалубку.
• В опалубку монтируют арматуру для увеличения жесткости фундамента и усиления его эксплуатационных характеристик.
• В опалубку заливают бетонный раствор в один заход.
• После полного застывания фундамента его гидроизолируют со всех открытых сторон.

Важно: плитный каркас иногда можно делать внутри монолитного ленточного каркаса. Это еще больше усилит износостойкость и долговечность основания.