Какие старинные усадьбы ждет второе рождение

В Осиновой Роще из руин восстанавливают усадьбу Вяземских-Лопухиных. Уникальный памятник загородной деревянной архитектуры превратится в гостинично-курортный комплекс.  16+

У усадьбы князей Вяземских-Лопухиных в Осиновой Роще появились пятизвездочные перспективы. Инвесторы хотят восстановить утраченное, но это будет не дворцово-парковый ансамбль, а модный гостинично-курортный комплекс.

Об истории утраченной усадьбы, которая слыла «местом восхитительным» — репортаж корреспондента НТВ Катерины Правдиной.

Деревянный дом, сегодня похожий на развалившийся сарай, — один из двух сохранившихся флигелей усадьбы целой плеяды русских князей. Здесь когда-то был кухонный корпус. Изысканность придворного дома сегодня демонстрируют скудные фрагменты фасадного декора. С главным зданием — от него остался только кирпичный фундамент — его соединяла галерея, напоминающая сейчас покосившийся остов старой теплицы.

Владения Лопухиных-Левашовых-Вяземских не ограничивались только особняком и большим парком, а простирались по некоторым историческим справкам вплоть до самого Сестрорецка. Но ключом жизнь била, конечно, здесь, в Осиновой Роще. Вообще, хозяева были неординарными личностями и большими любителями зверей. Кроме лошадей и других домашних животных содержали целый зоопарк. После революции оставшийся в живых лев был отправлен в городской зверинец. Там его так и звали — Лев Вяземский.

На сохранившихся фотографиях Дмитрий Вяземский со своим питомцем на прогулке на озере и в парке в Осиновой Роще. Более поздние снимки — уже послевоенные — дают представление, каким был дворец, деревянным и роскошным. Двухэтажный господский дом с бельведером, двумя террасами и парадной лестницей.

Нина Цымбал, автор концепции реконструкции особняка: «Фасад, который выходил на парк, считался центральным и был выполнен в коринфском стиле. С обратной стороны здание своим ионическим портиком выходило на озеро».

Инвестор, планирующий в 2009 году создать на этой запущенной территории пятизвездочный отель-курорт и восстановить усадьбу, никогда ее не видел. За два года до начала их работы дотла сгорел парадный корпус. От пожара пострадал и второй гостевой флигель.

Но экспертиза сделала заключение: даже если бы поместье выстояло, сохранить его было невозможно. Французскую лиственницу поразил белый грибок. Возможно, авторы сохранят фрагмент уникальной древесины в одном из новых интерьеров.

Игорь Кольев, генеральный директор компании-инвестора: «На фотографиях 70-х годов хорошо видно, как выглядел дворец Вяземских. А наш проект предусматривает воссоздание дворца. Внешний облик дворца будет полностью воссоздан, но в новых современных материалах. Так обеспечится долговечность».

В советское время долговечность усадьбы обеспечивали разместившаяся здесь сначала сельскохозяйственная ферма, потом воинская часть и санаторий. Поместье также очень любили кинематографисты. Там снимали «Гусарскую балладу», «Дубровского» и «Подранков».

Режиссеру последней ленты изрядно обветшавший дворец подходил по общему настроению фильма о детях-сиротах. Так, на ступенях северного парадного входа в одном из эпизодов подростки делали зарядку. Так же в фильме можно увидеть, как на территории усадьбы еще работает фонтан. Картина вышла на экраны в 1977 году.

Несмотря на печальную судьбу дворца, до последних дней его учесть интересовала политиков и аристократов. В свое родовое имение дважды приезжала дочь Лидии Вяземской, княгиня Татьяна Меттерних, ныне покойная. После революции оставшиеся в живых представители старинного русского дворянского рода эмигрировали во Францию, потом переехали в Германию.

Княгиня Татьяна фон Меттерних-Виннебург, 2003 год: «Это усадьба моей бабушки. Здесь родилась моя мама. Да, когда-то все это принадлежало нашей семье. Какой красивый был этот дом. Хорошо, что хоть что-то осталось. Конечно, все надо реставрировать».

Воссозданная, но, правда, не в дереве, княжеская усадьба должна стать центром нового комплекса в Осиновой Роще, которая пока для инвесторов не является VIP-территорией. Хотя сама императрица Екатерина II говорила об этих землях: «Место восхитительное. Царское Село, Гатчина и даже Царицино по местоположению дрянь в сравнении с Осиновою Рощею».

Официальные аккаунты НТВ

Вернуть родовое гнездо

Дмитрий Илюшин уже несколько лет возит туристов по Ульяновской области. Маршрутов проложено много. Например, к белоснежным меловым Сенгилеевским горам, прятавшим когда-то разбойников Стеньки Разина, а теперь ставшим национальным парком. К скрытым в лесах озерам Крячек и Становое, на первом есть плавучие острова с клюквой, на втором — сотни белых водяных лилий. К загадочным Скрипинским Кучурам — холмам, покрытым огромными глыбами древнего песчаника, похожими на причудливые строения. К волжскому берегу у села Ундоры, где каждый год палеонтологи находят останки гигантских ящеров, обитавших здесь 140 млн лет назад. Показывает Илюшин туристам и старинные усадьбы. Но экскурсия эта не зря называется «Живые и мертвые» — заметно, как с годами построенные больше века назад дома приходят в упадок.

усадьбы
Новгородские старинные усадьбы продадут по одному рублю

Среди заброшенных усадеб — построенный в конце XIX века дом помещицы Екатерины Перси-Френч, расположенный недалеко от федеральной трассы в райцентре Тереньга. Говорят, что от дома в разные стороны были прорыты подземные ходы и помещица пугала местных жителей, появляясь из них в самых неожиданных местах. Рассказывают и о кладах, скрытых в этих ходах, не обходится и без привидений. В Гражданскую войну в усадьбе принимали генерал-лейтенанта Каппеля, бившегося с красными за города на Волге и развернувшего в Тереньге свой штаб. До 2003 года в усадьбе работала школа, но затем она переехала и здание осталось пустым.

Для таких бесхозных заброшенных зданий предлагается иная схема поиска спасителей. Бизнесу или частным лицам, готовым ремонтировать исторические здания, они могут быть проданы за символическую стоимость — от 10 тыс. рублей. Конечно, в договоре будут указаны требования по реставрации памятников.

Усадьба крестьянина Малова в селе Нижняя Якушка

Подобные примеры уже есть. В 2015 году жительница Ульяновской области Валентина Ильина смогла за 100 тыс. рублей выкупить усадьбу крестьянина Малова в селе Нижняя Якушка. Интерес к кирпичному дому постройки XIX века у нее появился неспроста — здание строили ее предки. В 1930-е годы деда Малова раскулачили и выгнали из дома. К веку XXI усадьба оказалась брошенной. Валентина Петровна много лет пыталась вернуть это здание семье. Но доказать родственные связи не удавалось, слишком мало сохранилось документов. Только когда она обратилась в управление культурного наследия Ульяновской области, было найдено решение. Усадьбу через суд признали бесхозной, районные власти приняли ее в свою собственность, а затем продали новой хозяйке.

Вернуть жизнь ухватом: зачем жители создают музеи умирающих деревень Попытки сохранить народную память нередко помогают вдохнуть жизнь в русскую глубинку

3. Барочный фасад с 21 окном под Калугой

Усадьба Ферзиково, отстроенная коллежским советником Александром Чири­ковым в третьей четверти XVIII века, расположена в 30 километрах от Калуги. Когда-то здесь протекала размеренная жизнь старого дворянского гнезда (Чириковы владели этими местами с XVI до середины XIX века). Своя винокур­ня, добро­совестные поставки фуража для государевых конюшен, солдатский госпиталь в 1812-м, разбирательство о жестоком обращении с крестьянами в 1840-м и, наконец, переход усадьбы к дачному товариществу с циничным названием «Спис и Стукен» в конце XIX столетия. Потом здесь был санаторий, который закрылся на ремонт в крайне неподходящем для этого 1988 году. Десять лет назад наивные наблюдатели писали, что «дом полностью разрушен», хотя разрушены были лишь интерьеры — кирпичный декор фасадов сохранялся полностью.

Характер декора и техника его исполнения (детали выполнены не из гипса, а из тесанного кирпича) совершенно аналогичны московским особнякам елизаветинского времени. Но для Москвы подобная сохранность — большая редкость, так как жилые дома поголовно перестраивались после 1812 года. Можно сказать, что таким представительным барочным дворцом с 21 окном по фасаду гордилась бы любая московская улица.

В 2015 году губернатор передал здание частному инвестору Владимиру Кирницкому для реставрации и размещения гостиницы, досугового центра и аж десяти музеев. 

Однако долгожданная «реставрация» началась не с противоаварийных работ, а с того, что с главного фасада были стесаны все кирпичные наличники. На их место должны были встать отливки, но в декабре 2017-го инвестор Кирницкий был арестован по обвинению в другой незаконной деятельности. Дальнейшая судьба усадьбы туманна.

2. Дворец времен Елизаветы Петровны под Дмитровом

Сохранившиеся барочные усадьбы середины XVIII века также редки: большин­ство из них капитально перестраивалось в классическую пору в соответствии с новой модой. В усадьбе Ольгово Дмитровского района Московской области сохраняются руины дворца с фасадами, принадлежавшими двум эпохам — барочной и классической. На монументальном главном фасаде и теперь видны нарядные наличники елизаветинской поры, а на фасаде, обращенном к саду, существовал не менее выразительный портик, пристроенный мастером Франческо Кампорези в 1786 году.

С 1740-х годов усадьба принадлежала роду Апраксиных. В начале XIX столетия, при генерале Степане Апраксине, во флигеле существовал крепостной театр, на сцене которого помимо крестьянской труппы выступали и заезжие звезды итальянской эстрады, и даже поэт Василий Львович Пушкин, дядя Александра Сергеевича. В 1919–1928 годах усадьба была музеем, потом санаторием, в 1960‑е главный дом пришел в запустение, а к 1980-м сгорел. Сохраняющаяся на стенах лепнина — остаток интерьера главного зала, где когда-то размеща­лась галерея скульптурных портретов хозяев.