Как сделать ремонт мягкой кровли своими руками

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :

• вздутие покрытия;
• появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
• отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
• механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :

• для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
• для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику.

Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина.

Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :

1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума.

Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается.

Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :

• снимается изношенное покрытие;
• восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
• укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла.

Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм.

Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :

• газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
• топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
• острый нож для резки материала;
• маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
• веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

 

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши.

Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала.

Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :

• безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
• долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
• высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Подготовительные работы перед кровлей

1. Осмотр кровли перед началом покрытия материалом. В первую очередь, приступая к ремонтным работам на крыше, необходимо произвести комплексный осмотр кровли, при котором отдельное внимание нужно уделить зонам застоя воды и участкам расположения антенных стоек, а также проверить рабочее состояние вентиляционных шахт и вытяжек канализационных. Стоит внимательно осмотреть зоны вздутия перед ремонтом материала (существующие или возможные места вздутия).
2. Техническая документация. Подготовка. После окончания полного осмотра кровли и выявления всех выявленных дефектов составляется техническая документация по производству ремонтных работ. А именно:
   • детальная схема кровли, с указанием всех основных присутствующих элементов, узлов кровли, а также всех значительных дефектов кровельного полотна;
   • подробная схема с последовательными работами по покрытию кровли;
   • необходимые места складирования расходных сопутствующих строительных материалов и оборудования.

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

• для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
• для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющие

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180oC и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.

Способ применения такой мастики следующий:

1. Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
2. Всю площадь просушить и прогреть.
3. Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.

   Наносить мастику на крышу можно обычным валиком для краски

Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

• с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
• валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

1. С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
2. Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.

   Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределения

Видео: напыление жидкой резины на рубероид

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

• основа (стеклоткань или стеклохолст);
• модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
• сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

1. Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
2. Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.

   Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегрева

3. Каждый последующий рулон стелить аналогичным образом, но с нахлёстом в 10–15 см.

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой

Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал

Как выполнить аварийный ремонт

Технология срочного ремонта заметно проще, поэтому его легко выполнить самостоятельно. Если на поверхности кровли образовались незначительные повреждения, то потребуется лишь залатать небольшие дефекты.

При заделке локального повреждения латочным способом требуется знание технологии такого ремонта

Последовательность действий при исправлении локальных повреждений рулонной кровли следующая:

1. Поверхность покрытия очистить щёткой с жёстким ворсом и веником. Для устранения вздутия аккуратно прорезать рулонное покрытие ножом в месте дефекта крест-накрест.
2. Вскрытую часть тоже очистить и оставить подсыхать (или высушить её строительным феном). Затем дефект смазать битумной мастикой или праймером, отогнутые лепестки приклеить и плотно прижать.
3. Поверх устранённого вздутия налепить заплатку из битумно-рулонного покрытия: она должна быть больше области повреждения на 5–7 см. Заплатку зафиксировать на холодную мастику.
4. По аналогичной схеме следует заделать трещины и проколы.

   При аварийном ремонте необходимо соблюдать технологию процесса, иначе поверхность кровли снова быстро придёт в негодность

Если же поверхность сильно повреждена, то лучше её не латать, а уложить новое перекрывающее полотно.

Старое покрытие снимается по линии стыка. Если нахлёст нового полотна приходится на поверхность с крошкой, то она предварительно вдавливается в материал шпателем после нагрева горелкой.

Ремонт рулонной кровли своими руками. Как заделать трещины в рулонной кровле и сделать капитальный ремонт крыши. Виды повреждений рулонной кровли – поиск проблемы, все способы устранения дефектов

 

• Несмотря на то, что рулонная кровля — это прочное, стойкое к любым природным явлениям, герметичное покрытие, ему тоже периодически требуются восстановительные работы.
• От того, насколько правильно и своевременно будет проведен ремонт рулонной кровли своими руками, зависит дальнейший срок продолжительности крыши и всего здания.
• Из этой статьи вы узнаете, как быстро устранить все дефекты и повреждения мягкой кровли.

Какой ремонт нужен и когда?

Ремонт кровли из рулонных материалов надо проводить после определения конкретного типа проблемы и объема работ. Для этого периодически, желательно 1 раз в сезон, делайте профилактический осмотр покрытия на предмет его разрушения.

Проводим осмотр кровли

Определить характер проблемы можно с внутренней и наружной стороны здания. Менее глобальными являются те повреждения, что заметны с наружной стороны крыши, но внутри здания все остается настолько же прочным как и ранее.

Осматривая крышу снаружи, обратите внимание на возможное появление таких дефектов:

• отслоение полос покрытия;
• вздутие материала;
• образование трещин различной длины и глубины;
• проседание рулонной кровли;
• образование воронкообразных углублений, в которых застаивается вода;
• снижение гидроизоляционных свойств фартуков дымоходов;
• подтеки на фасаде;
• разрастание грибка, мха;
• гниение покрытия.

Внутренние повреждения могут быть такими:

• вздутие или трещины на потолке;
• штукатурка на потолке и стенах пожелтела, приобрела серый оттенок или совсем изменила цвет;
• на стенах и потолке явные подтеки.

Ремонт рулонной кровли

Чтобы быстро и качественно справиться с предстоящей работой по устранению разрывов, трещин или даже протекания кровли, вам предстоит грамотно подготовиться к процессу. Для этого:

1. Подберите правильную и удобную для вас технологию действий.
2. Подготовьте все необходимые материалы и инструменты.
3. Хорошо очистите кровлю от мусора, грязи, пыли — проведите генеральную уборку.

Технологии ремонтных работ

По выявленному количеству проблемных мест, подготовьтесь провести:

1. Локальный ремонт небольших дефектов.
2. Капитальный ремонт кровли.

В зависимости от применяемых технологий и материалов, различают следующие способы решения возникшей проблемы:

1. Реставрация покрытия холодным способом.
2. Устранение проблемных мест путем наплавления материала.

Материалы для восстановления покрытия

Для заделки локальных проблемных мест вам пригодится один из нижепредложенных материалов:

• Техноэласт.
• Изоэласт.
• Рубероид.
• Унифлекс.
• Бирепласт.
• Изопласт.

Инструменты для работы

• Рулетка.
• Нож — идеально подойдет специальный резчик мягкой кровли.
• Газовый баллон и горелка.
• Клюшка для раскатывания рулонного покрытия, если планируется капитальный ремонт кровли.
• Шпатели.
• Строительный фен.
• Топор.
• Лопата.
• Пылесос.
• Веник.
• Герметик.
• Битумная мастика — холодного или горячего применения.
• Праймер или грунтовка.
• Емкости для замеса раствора.
• Валики.

Устраняем мелкие дефекты рулонной кровли

Восстановление мелких повреждения покрытия кровли из рулонных материалов не отнимает много времени и не потребует от вас каких-либо значительных усилий.

Надо только выделить время на выполнение ремонта рулонной кровли и применить свои знания и навыки должным образом.

Восстановите покрытие при вздутиях, провисаниях или образовании застойных выемок с влагой одним из нижепредложенных способов.

Способ 1

1. Расчистите проблемное место с провисанием или просадкой покрытия.
2. Заполните его асфальтобетонной смесью.
3. Заклейке последовательно рулонными отрезками подходящего размера по технологии наплавления.

Способ 2

1. Зачистите место вздутия.
2. Проколите ножом пузырь с воздухом.
3. В полость введите уайт-спирит или керосин.
4. Оформите сверху накладку подходящего размера, зафиксировав ее на горячую или холодную мастику.

Способ 3

1. Удалите проросшие в трещинах растения, а также отслоившиеся частицы покрытия и, если присутствует, гниль.
2. На месте провисания или вздутия рулонной кровли сделайте 2 перпендикулярных разреза — визуально должен получиться крест.
3. Просушите материал внутри дыры и покрытие снаружи — это можно сделать при помощи строительного фена или газовой горелки.
4. Подготовьте заплатку подходящего размера.
5. Смажьте ее мастикой и приклейте на проблемный участок.
6. Проведите уборку покрытия и подготовьте раствор холодной мастики.
7. Вычистите проблемное место после надреза — внутри и снаружи.
8. Промажьте его холодной битумной мастикой.
9. Уложите стеклосетку для упрочнения этого участка кровли.
10. Повторно промажьте мастикой.
11. Покрасьте защитной алюминиевой краской после того, как раствор хорошо схватится.

Капитальный ремонт кровли

Если вы обнаружили проблему значительно глубже, чем расслоение или отклеивание, вздутие декоративного покрытия, придется полностью разобрать кровельный пирог и собрать его заново, заменив испорченные материалы.

 

Чтобы облегчить себе процесс:

• Используйте специальное автоматическое оборудование для снятие старой рулонной кровли.
• Последовательно разбирайте проблемные участки — возможно, вам не придется полностью заменять изоляционные слои, достаточно будет только обновить отдельные отрезки или плиты.

Если прогнили стропила — не обязательно разбирать их и создавать новую систему. Поступите более легким и простым способом:

• Удалите все признаки гнили, плесени.
• Обработайте проблемные места антисептическими и защитными гидрофобными растворами.
• Дождитесь их высыхания.
• Прикрепите к испорченным балкам и периметру кровли целые доски — они усилят конструкцию.

Ремонт рулонной кровли — видео

В этом видео вы ознакомитесь с технологией капитального ремонта рулонной кровли без разборки всей конструкции.

В ситуации, когда никаких явных проблем в процессе профилактического сезонного осмотра вы не обнаружили, но крыша уже старая и хотелось бы ее укрепить, обработайте всю поверхность одним из предложенных ниже растворов. Это позволит продлить срок эксплуатации на несколько лет.

Смесь 1

• Строительный битум — 33% смеси.
• Уайт-спирит — 15%.
• Натрий кремнефтористый — 2%.
• Соляровое масло — 50%.

Смесь 2

• Строительный битум — 23%.
• Алюминиевая пудра — 15,5%.
• Уайт-спирит — 25,5%.
• Слюда и асбест — по 2,5%.
• Крошка резины — 4%.
• Соляровое масло — 27,5%.

Основные параметры наплавляемой кровли

Устройство наплавляемой кровли выполняется с использованием рулонных материалов. К основным преимуществам покрытия данного типа относится :

• небольшой вес и удобство транспортировки рулонов;
• технология монтажа не предполагает использования сложного и дорогостоящего специального оборудования;
• нетребовательность готового покрытия в обслуживании;
• отсутствие необходимости обустройства специального гидроизоляционного слоя (данную функцию несет само финишное покрытие);
• высокие шумоизоляционные свойства;
• прочность и эластичность (удобно монтировать в сложных местах крыши);
• соответствие требованиям противопожарной безопасности;
• устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету и перепадам температуры;
• стойкость к деформации;
• экологическая безопасность;
• долговечность (если при монтаже соблюдается инструкция по укладке).

Характеристики рулонных материалов для наплавляемой кровли делают их востребованными для обустройства кровельного пирога по энергосохраняющим технологиям.

Данный набор полезных качеств наплавляемая кровля получила после того, как рулонные материалы стали выпускаться с применением современных полимеров. Традиционно рулонная кровля выполняется из строительного картона, пропитанного битумом. Этот вид покрытия достаточно быстро теряет свои эксплуатационные качества, если используется в качестве финишного покрытия – битум «стареет» под воздействием ультрафиолета, влаги и температурных перепадов, нарушение внешнего слоя приводит к разрушению картонной основы.

 

Сегодня устройство наплавляемой мягкой кровли выполняется из материалов с прочной и долговечной основой из стеклоткани, стеклохолста, полиэстера. Добавление модификаторов в битум позволило получить эластичные композиции, устойчивые ко всем видам внешних влияний. В качестве модификаторов применяется СБС («искусственный каучук» — стирол-бутадиен-стирол) и АПП («искусственный пластик» — атактический полипропилен).

Эластичность и эксплуатационный срок (от 10 до 30 лет) рулонного материала во многом зависит от типа и процентного содержания модификатора, который используется при его изготовлении.

Полимерно-битумный состав наносится с обеих сторон основы. Внешнее защитное покрытие рулонного материала выполняется из базальтовой крошки, используется минеральная посыпка различной фракции. Нижний битумный слой закрывается полимерной пленкой. Она предохраняет мембрану от склеивания в рулоне, а также выступает в качестве индикатора нагрева при наплавлении покрытия.

Монтаж покрытия

С помощью битумных и полимерно-битумных рулонных материалов может выполняться наплавляемая гидроизоляция кровли. Метод монтажа покрытия с использованием газовых горелок позволяет получить практически монолитное полотно с необходимыми гидроизоляционными свойствами. Чаще всего данная технология обустройства гидроизоляции применяется при обустройстве кровельного пирога плоской крыши, в том числе эксплуатируемой кровли.

 

Согласно СНиП кровли наплавляемые создаются многослойными – укладка полимерно-битумной мембраны в несколько слоев дает возможность создать прочное, износостойкое покрытие, достаточно устойчивое к случайным механическим повреждениям.

Наплавляемая гидроизоляция и нижние слои кровельного ковра выполняются из подкладочного рулонного материала, не имеющего внешнего защитного слоя из минеральной посыпки, чтобы обеспечить качественное сцепление слоев.

Устройство кровли из наплавляемых материалов может выполняться двумя способами. В первом случае применяется газовая горелка для разогрева нижнего битумного слоя мембраны. Второй вариант подразумевает склеивание полос в единый кровельный ковер при помощи специальной мастики.

Технология укладки наплавляемого ковра требует качественной подготовки поверхности, она должна быть хорошо очищена от пыли и загрязнений, обработана праймером. Битумная грунтовка обеспечит высокую адгезию кровельной мембраны к основанию.

Устройство примыканий

При монтаже наплавляемой кровли особое внимание следует уделить выполнению примыканий мягкого покрытия к вертикальным конструкциям крыши. Инструкция требует укладки двух дополнительных слоев гидроизоляции из того же рулонного покрытия.

 

Первый слой усиления заводится на вертикальную поверхность минимум на 25 см. Этот слой должен быть из подкладочного битумного материала. Верхняя кромка крепится гвоздями. Второй слой кровельной мембраны, снабженный защитной базальтовой посыпкой, заводится на вертикальную поверхность минимум на 5 см. От рулона материала с посыпкой следует отрезать полосу материала. Ее длина должна быть равна высоте захода нижнего слоя на вертикальную поверхность плюс 150 мм для монтажа. Полосу следует сложить пополам, отступив от края 150 мм, установить к месту примыкания, приклеить верхнюю часть. Затем к горизонтальной поверхности приклеивается нижняя часть. Примыкания наплавляемой кровли должны быть герметичными.

Причины протечек мягкой крыши кровли крыши и их устранение

Почему импортные надежные битумные кровли протекают в России?

Одной из причин протечек мягкой кровли является неоднородность кровельного ковра, слабая адгезия (сцепление) между слоями материала. Хорошо склеенные горячей битумной мастикой четыре слоя рубероида являются прочным и надежным покрытием с гарантированной герметичностью за счет перекрытия слоев. Протечки мягкой кровли возникают, если не удалось хорошо склеить рубероид в «полевых» условиях. Ведь технология устройства кровель достаточно сложна и требует применения котлов с регулируемой температурой, устанавливаемой в зависимости от марки битума. Зачастую тепла мастики не хватает, чтобы «активировать» материал, т. е. нагреть покровный битум до температуры, при которой происходит хорошее, качественное склеивание слоев. В итоге получается неоднородное покрытие, уязвимое для влаги, механических нагрузок, эксплуатационных нагрузок. На холоде рубероид нередко растрескивается и в кровельную конструкцию начинает попадать влага. Поэтому довольно быстро покрытие приходит в негодность. По мнению специалистов, через 1—2 года
протекает до 30% кровель, через 5 лет — до 70%, а через 7 лет текут практически все кровли с покрытием из битумных материалов.

Иногда крыша протекает через некоторое время после начала таяния снега на кровле. Этот промежуток времени может находиться в пределах от нескольких часов до нескольких дней. Почему так происходит?

Причины подобных протечек:

• образование трещин в местах примыкании к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю;
• появление трещин в местах стыков плит покрытия, микротрещин в покровном слое рулонного материала;
• нарушение герметичного примыкания кровельного ковра к поддону водоприемной воронки и недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.

Что означает понятие «мерцающие» протечки?

«Мерцающие» протечки появляются не после каждого дождя. Одной из основных причин разгерметизации покрытия является замокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров на кровельный ковер при интенсивном нагревании поверхности в летнее время.

Как бороться с протечками в местах примыкания кровельного покрытия к парапету?

 

Места, в которых рулонный ковер отстал от вертикальной поверхности, надо осторожно прогреть паяльной лампой, разъединить листы, просушить каждый слой, вновь приклеить и покрыть мастикой. Полотнища после приклейки немедленно закрыть металлическим фартуком, верхний край закрепить гвоздями к деревянной рейке, заделанной в стене.

Как устранить течь в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям?

Причина в неплотном прилегании кровельного покрытия к основанию. Нужно концы полотнищ осторожно отогреть паяльной лампой, освободить от креплений и отогнуть рулонный ковер. Сделать выкружку радиусом 50-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, огрунтовать, вновь наклеить поодиночке отогнутые полотнища и закрепить концы ковра в соответствии с указаниями проекта.

Как устранить протекание кровли в местах соединения кровли с вентиляционной трубой?

 

Это случается из-за отсутствия герметичности соединения дождезащитных зонтов с трубами. Для устранения протечек кровли при текущем ремонте необходимо ослабить хомут, закрепляющий зонт на трубе, и заложить между зонтом и трубой прокладку из атмосферостойкой резины. Затем промазать герметиком место соединения зонта с трубой и затянуть хомуты. Уплотнить герметизирующую мастику, а место соединения трубы с дождезащитным зонтом окрасить краской БТ-177.

Как поступить, если образовались протечки у воронки внутреннего водостока?

 

Скорее всего, чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отставание материала. Или же имело место повреждение кровли в этом месте. Для устранения протечек крыши кровли нужно снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Отогреть паяльной лампой и отогнуть отдельно каждое полотнище основного ковра. Снять обклейку из стеклоткани и вынуть чашу воронки. Расчистить образовавшееся в набетонке отверстие, обмазать его края цементным раствором и установить воронку в отверстие плотно на раствор. Оклеить чашу воронки пропитанной битумом стеклотканью. Затем вновь наклеить дополнительные и основные слои кровельного покрытия в соответствии с проектом.

Расслоение: восстанавливаем структуру

Иногда кровельный ковер либо отслаивается от основания, либо от другого своего слоя. Такое всегда происходит из-за ошибок монтажа, когда нижний слой плохо прогревают, клеят на грязную или влажную поверхность, а стяжку недостаточно грунтуют.

Итак, закатайте рукава:

• В месте расслоения усилием разъедините кровельные листы.
• Хорошо очистите их от грязи и склейте заново.
• Разрывы заклейте полосами рулонного материала с захлестом в 20 см.
• Если поврежденный участок слишком большой, или вы видите еще дефекты, то удалите и полностью замените отслоившиеся полотнища. Новые слои должны перекрыть кромки отслоившихся материалов на 10 см.

Часто также отслаиваются специальные накладки, которые используются для дополнительной защиты от влаги:

Если материал стал отслаиваться в стыке с вентиляционной трубой, тогда следуйте такой фото-инструкции:

Ремонт мягкой кровли: технология работ жидкой резиной

Крышу, изначально залитую битумным составом, лучше всего ремонтировать жидкой резиной – полимерной мастикой. Технология такова:

Иллюстрация	Описание действия
	Место повреждения кровли и окружающее пространство обрабатывается базовой мастикой. Нужно тщательно заполнить все щели
	Поверх невысохшего базового слоя накладывается стеклоткань с хаотичным расположением волокон
	На стеклоткань наносится второй слой базовой мастики. После этого, нужно дать кровле просохнуть в течение суток
	На базовые слои наносится финишный слой мастики, устойчивой к ультрафиолету. Ей тоже нужны сутки для полного набора прочности

Особенности текущего ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт необходим, когда повреждения кровли незначительны и практически не нарушают общей герметичности. Он касается локальных отслоений, небольших трещин и прорывов. Всё это можно починить, не трогая основной пласт покрытия. Но если мелкие дефекты занимают больше 40% площади кровли – профессионалы рекомендуют производить капитальный ремонт.

Для самого экстренного и небольшого ремонта, например, при обнаружении единственной трещины, можно использовать специальную клейкую ленту, которую можно приклеивать даже на влажную поверхность

Текущий ремонт мягкой кровли подразумевает срезание участков вздутия, замену приёмных устройств, карнизов и свесов и наплавление нового материала, если речь идёт о рулонном покрытии, или замене деталей битумной черепицы.

Общий алгоритм текущего ремонта таков:

• кровля очищается от пыли и грязи, удаляется плесень и проросший мох;
• все прогнившие и повреждённые участки покрытия срезаются ножом, включая некоторое окружающее пространство;
• срезанные участки покрываются грунтовкой и заполняются цементной или другой штукатуркой;
• когда штукатурка подсохнет, поверх неё накладывается латка и заливается мастичным клеем. Клей должен захватить и окружающее покрытие;
• в заключение, сверху латки накладывает кусок нового покрытия, идентичного основной кровле.

Весь этот процесс требует времени и аккуратности.

Накладывая латки, нужно помнить, что послойная конструкция увеличивает вес кровли, так что нужно правильно рассчитать нагрузку для основания

Использование битумной мастики

Для ремонта кровли, изготовленной из рулонных материалов, целесообразно использовать готовую мастику. Иногда, применяя мастику и рубероид, удаётся выполнить ремонт фальцевой кровли. В процессе работы с горячей мастикой необходимо соблюдать все правила техники безопасности.

Основным преимуществом кровельных мастик является абсолютное отсутствие образований участков со швами и стыками и получение однородного, монолитного покрытия. Посредством красящих добавок можно получить необходимый цвет мастики. Чтобы использовать покрытие с высокой степенью прочности применяется метод армирования посредством стеклоткани или стеклохолста.

Битумная мастика может быть полимерной или битумно-полимерной, и обладать одно или двух компонентностью. При изготовлении используются вяжущие вещества и наполнители, которые придают прочность в условиях низких температур и позволяют снизить расход. В процессе работы с мягкой кровлей мастика может наносится холодным или горячим способом. Горячая мастика способствует быстрому затвердеванию. Реставрационные кровельные работы выполняются именно горячей мастикой.

Подробнее о применении битумных мастик смотрите в видео.

 

Техника безопасности при выполнении работ

Многие люди, взявшиеся за ремонт кровли впервые в жизни, забывают о важности соблюдения техники безопасности.

Нужно понимать, что никакая кровля не стоит подорванного здоровья.

При выполнении ремонта на крыше следует придерживаться таких правил:

• работать только днём и в период без выпадения осадков и тумана. Зимой проводить реставрацию, если кровельное покрытие относительно сухое, без обильного обледенения;
• надевать удобную плотную одежду, обувь на нескользящей подошве;
• использовать средства личной безопасности: пластиковые очки, респиратор, брезентовые рукавицы, фартук. А также соорудить пояс для переноски ручного инструмента;

  Работы по изоляции и ремонту кровли лучше проводить в тёплое время года

• использовать страховочный пояс с верёвкой толщиной не менее 22 мм (для работы на скатной крыше с уклоном от 16о);
• проверять работоспособность всех инструментов до поднятия их на крышу. Если используется горячая мастика, то ёмкость для плавления снабжается термометром и устанавливается на заранее подготовленное место.

Зимний ремонт кровли — трудоёмкий процесс.

При низкой температуре сложно работать, да и рулонный материал не так податлив: при его укладке могут возникнуть трудности. Поэтому зимой выполняется только срочный ремонт.

В остальных случаях лучше всё отложить до тепла.

порядок взаимодействия

 

• Как самостоятельно поклеить обои на стены?
• Нужно ли утеплять карнизный свес крыши?
• Как самостоятельно сделать наливной пол?

Наплавляемая кровля – правильное устройство и монтаж

Наплавляемая кровля одна из надежных современных материалов – практичное и доступное решение благодаря невысокой стоимости и простой технологии монтажа. Рулонная кровля устойчива к агрессивным внешним воздействиям и представляет собой достаточно долговечное финишное покрытие крыши.

 

Частичный ремонт кровли зданий

 

Обычно владельцы построек начинают задумываться о ремонтных работах в момент возникновения протечек. Однако если выполнять профилактические работы и своевременно устранять незначительные дефекты, то достаточно будет выполнить частичный ремонт конструкции.

Частичное восстановление в зависимости от типа дефекта может делиться на следующие категории:
— микротрещины (заливаются мастикой);
— дыры (устанавливаются заплатки из рубероида; материал подбирается идентичный поверхности кровли);
— зазоры между стыковыми участками материалов (края приподнимаются, обрабатываются мастикой и прогреваются с помощью специальной горелки; поверх обработанного участка наносят дополнительный слой мастики).
— пузыри на основании (выполняются крестообразные надрезы; края отгибаются и просушиваются с помощью горелки; в отверстие заливают мастику; края прижимают; обработанный участок придавливается с помощью катка; дополнительно на место вздутия приклеивают заплатку из рубероида; участок еще раз обрабатывается катком).

Полный ремонт крыши – трудоемкий и затратный процесс, требующий определенных знаний, навыков, профессионального опыта и специализированного оборудования.